Стоимость рабочего места в коворкингах в Москве выросла на 56% за год, а объем ввода новых площадей сократился на 10%.
Стоимость рабочего места в коворкингах Москвы выросла на 56% за год и достигла 52,3 тыс. рублей в месяц, а в некоторых локациях и 70 тыс. рублей, приводит «Коммерсант» данные руководителя департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирины Хорошиловой.
Причина роста арендных ставок — рост себестоимости, считает партнер Ricci Дмитрий Жидков. Строительство новых коворкингов осложняется дорогим заемным финансированием, высокой стоимостью аренды помещения и дорожающим строительством, пояснила директор по стратегии и продажам Pridex Spaces Елизавета Голышева.
Эти условия создали тренд на снижение объемов ввода новых площадей. 32 тыс. квадратных метров, которые, по информации CORE.XP, откроются в Москве в 2025 году, означают сокращение на 10% за год. В 2026 году снижение объемов может составить 31% год к году.
По подсчетам консалтинговой компании Nikoliers, в Москве до конца 2025 года планируется ввести 41 тыс. квадратных метров коворкингов помимо уже открытых 13 тыс., как писал PRO Шеринг в августе, правда, сроки открытия некоторых площадок могут перенестись на 2026 год. В Петербурге в этом году ввод коворкингов сократился до рекордного минимума за последние шесть лет.
Фото: freepik/dit26978
