В России бум промышленных коворкингов. Объекты Light Industrial дорожают, а их собственники получают рекордную доходность.
Среди инвестиционных инструментом более высокую доходность, чем готовые объекты Light Industrial с действующими арендаторами в Московском регионе, показало только золото, пишет CRE, ссылаясь на исследование IBC Real Estate и девелопера Parametr.
Стоимость таких промышленных коворкингов выросла до 155 тыс. рублей за квадратный метр, то есть почти в три раза за шесть лет — с 56 тыс. С 2019 года стоимость квадратного метра помещений без арендаторов выросла в два раза, а ставки аренды — в 2,4 раза, отметили аналитики.
В России на 30% увеличилось строительство объектов Light Industrial только за третий квартал этого года. За 15-20 лет рынок может вырасти в 20 раз. В Московском регионе на апрель 2026 года предложение, как писал PRO Шеринг, уже составило 1,04 млн квадратных метров.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
