Ассоциация управляющих краткосрочной арендой жилья выступила против готовящихся в ЕС новых ограничений и доказала с помощью аналитики, что вводимые Евросоюзом запреты только мешают бизнесу и никак не решаю жилищные проблемы.
Ассоциация STAMA Greece, объединяющая компании по управлению краткосрочной арендой жилья, подвергла критике предлагаемый Европейской комиссией закон о доступном жилье с новыми ограничениями туристической аренды, которые создают проблемы для владельцев недвижимости и малого и среднего бизнеса, пишет prian.
На основе анализа статистики STAMA Greece пришла к выводу, что политика Евросоюза (ЕС), направленная на ужесточение правил, не достигла цели — заметного роста доступности жилья в городах Европы не произошло, арендные ставки для местных жителей не сократились. Ассоциация предложила вводить новые запреты только на основании достоверных местных данных и после оценки экономических последствий.
Одним из аргументов стали данные Объединенного исследовательского центра Еврокомиссии, согласно которым краткосрочная аренда занимает около 1,2% общего объема традиционного жилья в ЕС, при этом примерно 20% домов пустуют, но не сдаются долгосрочно.
В Барселоне, например, где с 2014 года действуют ограничения на выдачу лицензий на посуточную аренду, арендная плата за квадратный метр выросла на 72%. В Стране Басков (север Испании) и Франции запреты вывели с рынка краткосрочной аренды около 6 тыс. объектов, но только 5% из них перешли в долгосрочную аренду.
В сентябре 2026 года РRO Шеринг писал о том, что в Еврокомиссии разрабатывают законопроект, предполагающий введение новых ограничений краткосрочной аренды жилья. Документ получил название «закон о доступном жилье».
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
