За пять последних лет доля Центра Москвы в предложении посуточных квартир сократилась на 10 процентных пунктов.
Рынок посуточных квартир в Москве смещается из Центрального административного округа (ЦАО) за пределы центра столицы, включая Новую Москву. Доля ЦАО в предложении краткосрочной аренды с 2020 года по 2025 год сократилась с 33% до 22%, пишет «Газета Ru», ссылаясь на информацию руководителя «Циан Аналитики» Алексея Попова. Средняя арендная ставка при этом за два года выросла на 37%.
Самый большой прирост предложения аналитики «Циан» зафиксировали в Хорошевском, Даниловском, Беговом районах и в Коммунарке. Попов объяснил ситуацию изменившимися приоритетами инвесторов и потребителей.
Инвесторы покупают жилье по льготной ипотеке и предпочитают сдавать его посуточно, несмотря на то, что это требует больше вовлеченности, чем при долгосрочной аренде. «Потребительские приоритеты также изменились: арендаторы все чаще ориентируются на близость к метро, удобство парковки, качество ремонта и наличие быстрого интернета. Локации у парков и видовые характеристики теряют значимость», — сказал Попов.
В начале июня 2025 года Москва стала самым популярным городом в Центральном округе России у путешественников (44% всех бронирований), приводил в июле PRO Шеринг данные Bronevik com. Средний чек ранних бронирований составил 6 тыс. рублей.
Фото: Официальный сайт мэра и правительства Москвы
