Доходность краткосрочной аренды жилья в Краснодарском крае из-за высоких цен покупки почти сравнялась с долгосрочной арендой и в два раза проигрывают заработку владельцев апартаментов в апарт-отелях.
Краткосрочная аренда жилья в Краснодарском крае приносит владельцам доход в размере 6%–6,6% годовых, приводит «Коммерсант» данные исследования консалтинговой компании MACON и курорта «Лучи».
Высокая стоимость жилья (от 200–250 тыс. рублей за квадратный метр) ограничивает потенциальную доходность, отмечают исследователи. Для сравнения — на долгосрочной аренде квартир в регионе можно заработать до 5,8%. Апарт-отели дают среднюю операционную доходность на уровне 12,4%.
В 2025 году при существенном росте рынка (плюс 22% год к году) доходность от сдачи квартир туристам сократилась, писал PRO Шеринг в январе 2026 года. В Москве она составила 5,5%, в Петербурге — 5,2%.
Фото: Администрация города Сочи
