Объем предложения промышленных коворкингов Light Industrial в Московском регионе вырос за 2025 год и достиг уже почти миллиона квадратных метров, а арендные ставки пошли вниз.
Общая площадь предлагаемых в Московском регионе объектов формата Light Industrial по итогам 2025 года увеличилась почти до 900 тыс. квадратных метров и может достичь к концу 2026 года 1,7 млн. Такие данные NF Group приводит Аrendator ru.
Темпы роста предложения опережают объемы поглощения, отметил партнер NF Group Константин Фомиченко. Доля вакансий на конец первого квартала 2026 года составила около 10%. По итогам 2024 года она была 6%, а к концу 2025 года выросла до 14% из-за опережающих темпов роста предложения, как сказал эксперт.
Средневзвешенная ставка аренды для вакантных площадей класса А за первый квартал снизилась на 7,4% до 13,5 тыс. рублей за квадратный метр без учета НДС и операционных расходов (ОРЕХ). Средневзвешенная цена продажи за этот же период потеряла 4% (126,6 тыс. руб. за квадратный метр).
Фото: PRO Шеринг
