В Санкт-Петербурге поднялись цены на коворкинги в 2025 году, но показатели роста оказались значительно ниже прогнозов.
До 25 тыс. рублей поднялась средняя ставка аренды рабочего места в сервисном офисе Санкт-Петербурга в 2025 году. Рост составил 2,5%, пишет «Фонтанка» по данным Bright Rich | CORFAC International.
Средняя стоимость классических офисов поднялась на 1,7%, но компании готовы платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение, пояснил партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян. По его словам, бизнес также пользуется возможностью разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор аренды.
Самые востребованные локациях в городе находятся в Петроградском и Центральном районах — 35% и 29% в общем объеме сделок за 2025 год. Большая часть арендаторов гибких пространств — это ИT-компании (61% в структуре спроса).
В декабре 2024 года аналитики предсказывали рост стоимости аренды в коворкингах Москвы и Санкт-Петербурга минимум на 15-20%, как писал PRO Шеринг. По итогам первого полугодия 2025 года средняя арендная ставка рабочего места в московских коворкингах повысилась на 24,3% год к году и составила 41 тыс. рублей в месяц, по данным консалтинговой компании Remain.
Фото: freepik/drobotdean
