Процент вакантных площадей на московском рынке коворкингов в мае 2026 года вырос в три раза год к году, Спрос на них упал в полтора раза.
Доля свободных площадей в сервисных офисах Москвы по итогам мая 2026 года составила 16%, что на 11 процентных пунктов выше год к году, выяснило исследование CMWP и оператора коворкингов Space 1, как пишет «Коммерсант».
Значительный рост вакансий изданию подтвердили в IBC Real Estate. По данным компании, показатель вырос еще больше — на 12 процентных пунктов, до 20,6%. Оценка NF Group — рост на 6,6 процентных пунктов, до 14,6%.
Спрос на коворкинги упал более чем на 50% год к году, отметила руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева. При этом, по информации руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, в январе—марте 2026 года в Москве введено 11,6 тыс. квадратных метров новых сервисных офисов, что почти в пять раз больше по сравнению с прошлым годом.
Интересно, что средние цены при такой ситуации на рынке в мае 2026 года взлетели на 42% год к году, до 63,3 тыс. руб. за рабочее место в месяц (данные CMWP). Правда, на это могло повлиять появление нескольких площадок, которые предлагаются значительно выше средней арендной ставки, прокомментировала Белова.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
