В Сочи не хватает офисных помещений, благодаря чему растет спрос и цены на коворкинги. Ставки аренды в гибких офисах за год выросли на 15-20%.
За год ставка аренды в сочинских коворкингах выросла в среднем на 15–20% и составила 15–25 тыс. рублей за кв. м в год. При этом арендная плата в классических офисах класса A увеличилась только на 1,8% (28,5 тыс. рублей за квадратный метр в год), а в офисах класса B — на 8,5% (21,8 тыс. рублей за квадратный метр в год), приводит «Коммерсант» данные компании «Этажи».
Уровень вакантности в классических офисах в Сочи за год сократился на 34,2%, пояснил ведущий аналитик «Этажей» Виктор Быков. 70% бизнес-центров, по его словам, были введены в эксплуатацию до 2013 года и не соответствуют современным требованиям, поэтому часть спроса все активнее переходит в гибкие форматы.
«Дефицит качественных классических офисов в Сочи уже очевиден. В секторе коворкингов дефицита не зафиксировано, однако в разгар курортного сезона и в прибрежных, и в горных кластерах спрос значительно опережает ввод новых гибких пространств», — сказал Быков.
В феврале 2025 года PRO Шеринг писал о том, что Администрация Сочи разместила на сайте госзакупок конкурс на поиск подрядчика для организации коворкинг-центра. Стоимость контракта составляет 6,6 млн рублей.
Фото: freepik/jannoon028
