С начала года в Москве значительно выросли затраты на ремонт и оборудование коворкинга. Только на одно рабочее место теперь придется потратить больше миллиона рублей.
Стоимость создания одного рабочего места в коворкинге в Москве в 2026 году выросла на 13%-15% и впервые превысил миллион, составив 1,094 млн рублей (без НДС), приводит CNews расчеты Manufaqtury. В указанную сумму аналитики включили расходы на проектирование, ремонт и базовое оснащение офиса, включая комплект индивидуальной мебели.
Таким образом, на 27 тыс. квадратных метров, заявленных на ввод в столице в этом году, по данным CMWP, потребуется 5 млрд рублей без НДС, но с учетом мебели для переговорных, кухонь, ресепшенов и зон отдыха. Расчет сделан на 4,5 тыс. мест, так как средняя плотность гибкого офиса составляет 6 квадратных метров общей площади на одно рабочее место.
«Сегодня рабочее место в гибком офисе стоит больше миллиона рублей еще до того, как за него заплатил первый арендатор. Сначала нужно профинансировать стройку, инженерию, ИТ и мебель, а затем вывести продукт на рынок. Поэтому пустой стол — это уже не просто вакансия, а замороженный миллион», — сказал Андрей Кулагин, сооснователь и управляющий директор Manufaqtury.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
