Сокращение количества объектов на платформах бронирования и уход с рынка некоторых арендодателей приведет к существенному повышению цен на посуточное жилье в стране, известной своими курортами. В Болгарии вступили в силу европейские правила регулирования краткосрочной аренды.
В Болгарии вступили в силу европейские правила регулирования краткосрочной аренды жилья, направленные на сокращение нелегального сегмента рынка. Это приведет к росту цен от 25% до 30%, по разным оценкам экспертов, пишет Homes overseas.
С крупных площадок бронирования, таких как Airbnb и Booking, может быть удалено до половины экспонируемых объектов. Регламент ЕС 2024/1028 вводит обязанность для онлайн-платформ предоставлять властям информацию и выполнять функции налоговых посредников. Рекламировать тех, кто не соблюдает правила, запрещено.
Мелким арендодателям, особенно тем, кто сдает всего один объект, может быть трудно адаптироваться, и они могут полностью уйти с рынка, поскольку поддерживать прибыльность вне «серого» сектора становится сложнее, сказала Росина Банева, эксперт, управляющая компании по эксплуатации туристических апартаментов.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
