Столичный рынок коворкингов переживает стремительное падение спроса. Сформировавшийся в 2025 году тренд развивается в 2026.
За первое полугодие 2026 года спрос на гибкие офисы в Москве упал на 48,5%, пишет CRE по данным исследования Bright Rich | CORFAC International. С января по июнь было арендовано всего около 3 тыс. рабочих мест, тогда как в прошлом году показатель составлял 5,5 тыс.
В столице стремительно растет доля пустующих пространств. К началу июля 2026 она достигла 13,3% (около 10 тыс. рабочих мест), что больше год к году на 4,4 процентного пункта. Несмотря на это цены аренды растут из-за высокой стоимости отделки. С июля 2025 года по июль 2026 года средняя ставка увеличилась на 23,7%, до 54,4 тыс. рублей за рабочее место в месяц (с учетом НДС).
В марте 2026 года свободными оставались около 9,1%, как писал PRO Шеринг. По итогам 2025 года на московском рынке коворкингов объем сделок сократился на 31% год к году и составил около 103 тыс. квадратных метров против 149 тыс. в 2024 году.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
