Коливинг в России только формируется и пока занимает меньше 1% в спросе на арендное жилье. Но с 2023 года этот сегмент демонстрирует устойчивый рост.
Сегмент коливинга вырос в России за род примерно на 16%, подсчитали в Colife по запросу «Коммерсанта». В начале 2026 года насчитывалось около 4,1 тыс. профессионально подготовленных лотов или 5,5 тыс. с учетом коммун, позиционирующих себя как коливинги.
Устойчивый рост начался с 2023 года. В последние три года стали появляться более крупные объекты (на 50–100 и более номеров), а к управлению ими подключились профессионалы. При этом доля коливингов в общероссийском спросе на арендное жилье все еще не превышает 1%, отметил сооснователь Colife Артем Бабинов. На европейском рынке наша страна занимает 3–4%.
Не во всех регионах России коливинг развивается равномерно. Около 67% предложения представлено в Москве, еще 16% — в Санкт-Петербурге, 10% — в других региональных центрах и только 7% — в остальных городах. Арендные ставки в последние пять поднимались примерно на 10% в год.
Согласно результатам исследования лаборатории Space10 и нью-йоркской студии anton & irene, для жителей 147 стран разных возрастов главной причиной привлекательности коливингов является общение с людьми, а не возможность сэкономить деньги, как писал РRO Шеринг в ноябре 2024 года.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
