В 2025 году при существенном росте рынка доходность от сдачи квартир туристам посуточно сократилась.
Доходность посуточной аренды в туристических центрах сократилась за год в среднем по России на 0,5 процентных пункта, приводит «Реальное время» данные «Циан» на январь 2026 года.
В Москве она составила 5,5%, в Петербурге — 5,2%. Во Владивостоке процент доходности уже ниже пяти — 4,9%. Еще ниже — в достаточно популярных туристических городах Казань (4,4%), Севастополь (4,2%), Сочи (4%).
Анализ проводился для однокомнатных квартир, купленных на вторичном рынке без ипотеки. Доходность рассчитывалась с учетом допущения, что объект сдается на протяжении всего года без перерыва.
«Сейчас во всех крупных городах РФ покупать квартиру для сдачи в аренду менее выгодно, чем положить деньги под процент в банк», — отметили аналитики «Циан».
В 2025 году объем рынка посуточной аренды жилья в России вырос на 22%. По итогам 2024 года самый большой доход получали владельцы квартир в Санкт-Петербурге и домов в Московском регионе, по данным «Авито Путешествий», как писал PRO Шеринг в феврале 2025 года.
Фото: freepik/wirestock
