В Москве резко снижаются объемы ввода новых площадей коворкингов. В 2025 году показатель составил минус 25% и продолжит падение в ближайшие годы, по прогнозам экспертов.
В 2025 году в Москве введено новых коворкингов общей площадью 35,5 тыс. квадратных метров. По отношению к 2024 году показатель оказался меньше на 25%, по данным Bright Rich | CORFAC International, пишет «Коммерсант».
В 2021 году в столице было введено 54 тыс. квадратных метров. 2023 год продемонстрировал рост до 60 тыс., если не считать рекордный 2022 (109 тыс). В 2024 году объем ввода сократился до 46,7 тыс. В 2026 году, по прогнозам экспертов, снижение продолжится и может составить 44% год к году. На 2027 год пока вообще не заявлено новых проектов.
Директор по аренде сервисных офисов Aspace Эвелина Калишер считает, что нереализованные гибкие офисы мешают их операторам увеличивать свои портфели. По подсчетам руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, в 2026 году вакансия на московских площадках может увеличиться на два процентных пункта год к году, до 7,3%.
В Санкт-Петербурге за 2025 год, по данным исследования компании Maris, открылось только шесть новых коворкингов общей вместимостью 600 мест. Предложение рабочих мест сократилось примерно на 1%, так как в семи закрывшихся гибких офисах их было 700, писал PRO Шеринг в январе 2026 года.
Фото: freepik/drobotdean
