Доходность посуточного жилья в процентах в Ярославле в два раза выше, чем в Москве и Санкт-Петербурге. В столицах зафиксирован самый низкий из российских городов показатель.
Доходность посуточной аренды однокомнатных квартир в Ярославле составила 14% годовых; в Волгограде — 13%; в Перми, Воронеже и Туле — по 12%; в Сочи — 8%; в Санкт-Петербурге — 7%, в Москве — 6%, подсчитали аналитики «Циан», как пишет Properm ru.
Высокая доходность в менее крупных городах объясняется невысокой ценой квадратного метра, пояснили в «Циан». Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Перми составляет около 4,9 млн рублей, в Москве — 16 млн, в Петербурге — 11 млн.
По отношению к долгосрочной аренде показатель доходности посуточных квартир выше в два раза. Но надо учитывать, что краткосрочная аренда — это не пассивный доход. Собственник несет еще финансовые и временные расходы на клининг, рекламу, общение с гостями.
По итогам 2024 года в России самый большой доход от краткосрочной аренды получали арендодатели Санкт-Петербурга (сегмент квартир) и Московского региона (сегмент домов), по данным «Авито Путешествий», как писал PRO Шеринг в феврале 2025 года.
Фото:freepik/senivpetro
