Эксперты и собственники арендного жилья отметили отличие туристического сезона 2026 года в Калининградской области от предыдущих. Загрузка объектов уменьшилась, выросли сроки простоя. И дело не только в перебоях в авиасообщении.
В Калининградской области в этом сезоне средняя загрузка средств размещения для туристов снизилась с 80% до 71%. Выросли простои и число отмен. Окно бронирования сократилось до пяти-семи дней, рассказал местному новостному порталу «Клопс» основатель сети апартаментов Андрей Павлов.
В качестве основной причины Павлов назвал частые сложностей с перелетами. Опрошенные собственники жилья отметили также высокую конкуренцию. По данным министерства по культуре и туризму региона предложение посуточных квартир за три последних года увеличилось более чем в два раза. Лидируют по темпам роста Зеленоградск, Калининград и Светлогорск.
«За три летних месяца было всего семь бронирований. Половина августа и сентябрь получились абсолютно пустыми. Это не идет ни в какое сравнение с двумя предыдущими сезонами. Бизнес неинтересный какой-то выходит. Подумываю пустить жильцов на постоянку», — рассказала Елена из Калининграда.
При этом за продвижение на онлайн-площадках стоит чувствительно, отметила Татьяна: «Объявление без оплаты поднятия в топ не работает, а это до 1,8 тыс. рублей к ежемесячным расходам». Плюс комиссию на популярных платформах подняли от 15% до 20%, добавила она.
На «Авито», «Островке», «Яндекс Путешествиях» и других платформах есть возможность немного снизить комиссию, но для этого, по словам Татьяны, владельцам нужно подписать новое соглашение и выполнить ряд жестких требований, например, включить кнопку «Мгновенное бронирование», а это значит пускать гостя, о котором ничего не знаешь заранее.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
