Средняя ставка аренды рабочего места в сервисных офисах Москвы выросла при падающем спросе. Правда рост замедлился по сравнению с началом года и к концу года может прекратиться.
За девять месяцев 2026 года средняя арендная ставка в московских коворкингах выросла на 5,9% год к году (до 45 тыс. рублей за рабочее место в месяц), по подсчетам Remain, или на 18% год к году (до 43,4 тыс. рублей за рабочее место в месяц), по данным IBC Real Estate, пишет «Коммерсант».
Собственники сдерживают рост цен из-за сокращения деловой активности и увеличения доли вакантных площадей. Относительно предыдущего квартала значение выросло всего на 1%, отмечают аналитики IBC Real Estate.
Некоторые локации уже перешли к значительному снижению цен — в сервисном офисе в Хамовниках за январь-сентябрь 2026 года оно составило 34,2% год к году (до 38,2 тыс. рублей в месяц), в «Москва-Сити» — 23,3% год к году (до 40 тыс. рублей в месяц), в районе Белорусского вокзала — 9,3% год к году, (до 65 тыс. рублей в месяц). Общий рост цен объясняется выходом на рынок более дорогого предложения и к концу года может смениться падением.
По итогам первого квартала 2026 года, как писал PRO Шеринг в апреле, средняя цена аренды рабочего места в Москве выросла на 32,8% (до 51,8 тыс. рублей), по данным Bright Rich | Corfac International. При этом спрос, по данным CMWP, упал на 57%.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
