Арендные ставки в московских коворкингах растут при падающем спросе.
По итогам первого квартала 2026 года средняя ставка аренды рабочего места в коворкинге в Москве выросла до 51,8 тыс. рублей, пишут «Ведомости», основываясь на результатах исследования консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International. Рост показателя, по словам партнера Bright Rich | Corfac International Сигуш Бабоян, за год составил 32,8%.
При этом спрос на гибкие офисы в столице продемонстрировал резкое падение, отметили аналитики. Общий объем сделок сократился почти в два раза — с 20,58 тыс. квадратных метров и 3,16 тыс. рабочих мест до 10,48 квадратных метров и 1,6 тыс. рабочих мест. По данным CMWP, в первом квартале 2026 года сокращение спроса составило 57%.
Спрос снизился именно из-за удорожания аренды, уверена директор по стратегии и продажам Pridex Spaces (сеть Multispace) Елизавета Голышева. Причины роста цен — инфляция; изменения в налоговом законодательстве; увеличение себестоимости строительства; рост расходов на клининг, техническое обслуживание, охрану и управляющий персонал, рассказали изданию эксперты рынка.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
