Тогда как на рынке коворкингов в Москве падает спрос, а процент вакантных площадей вырос до 20, у Manufaqtury пустует только 1%. Это при том, что компания подняла в полтора раза цены и по новым договорам, и по продлениям.
В январе-июне 2026 года Manufaqtury увеличила портфель сервисных офисов на 2,2 тыс. квадратных метров (до 17,9 тыс.). Загрузка портфеля на конец отчетного периода составила 99%. Об итогах полугодия компания отчиталась на своем сайте.
Выручка оператора коворкингов выросла на 31,8% год к году. В первом полугодии было заключено две новые сделки и продлено четыре договора. Средневзвешенная стоимость по новым сделкам выросла на 50% по отношению к ценам сопоставимых контрактов первого полугодия 2025 года, по продлениям — на 40–45% к прежним условиям.
«К концу срока договора арендатор вновь оценивает экономику размещения и сравнивает два сценария: продлить контракт или переехать. Во втором случае к новой арендной ставке добавляются затраты на ремонт, переезд, депозит и дальнейшая эксплуатация офиса. После расчетов многие понимают, что изначально более выгодный вариант в реальности таким не является», — прокомментировал сооснователь и управляющий директор Manufaqtury Андрей Кулагин.
В августе 2026 года PRО Шеринг писал о сохраняющейся на московском рынке тенденции сокращения спроса и роста объема вакансий, который превысил 20%. В некоторых московских локациях начали снижаться цены — в «Москва-сити» на 19% за год, в Ленинградском коридоре — на 26% по сравнению с августом 2025 года, в ЦАО – на 14%.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
