Падение спроса, рост пустующих площадей на рынке коворкингов начали сказываться на ценах, хотя еще в мае при наличии тех же факторов ставки только росли.
Ставки аренды коворкингов в некоторых московских локациях снизились. В «Москва-сити» – на 19% за год, до 54,45 тыс. рублей за место, по данным NF Group. В Ленинградском коридоре ставки упали на 26% по сравнению с августом 2025 года, в ЦАО – на 14%, по данным Nikoliers. Об этом сообщили «Ведомости».
На рынке сохраняется тенденция сокращения спроса и роста объема вакансий. В первом пологии 2026 года было закрыто на 45% меньше сделок год к году и сдано на 61% меньше площадей (8 сделок на 12,4 тыс. квадратных метров). Вакансия за год увеличилась на 182% и превысила по итогам квартала 20%. В «Москва-сити» показатель за 11 месяцев вырос с 0,1% до 49%.
О росте доли свободных площадей в коворкингах Москвы PRO Шеринг писал в мае 2026 года. Тогда она по разным оценкам уже составляла 14%-20,6%. Однако о снижении цен тогда ничего не было известно, а средняя ставка, напротив, выросла.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
