Доля вакансий в несетевых питерских коворкингах в 2025 г. снизилась в два раза, обогнав по этому показателю площадки сетевых операторов.
В 2025 году доля свободных рабочих мест в несетевые коворкингах Петербурга снизилась вдвое — до 14%. Показатель впервые опустился ниже среднерыночного уровня (15%), по данным NF Group, пишет BSN.
Средний показатель по рынку сократился только на два процентных пункта. Опережающая динамика несетевых проектов объясняется во многом более умеренным ростом ставок, что позволило им активнее привлекать резидентов в условиях ограниченного предложения традиционных офисов, отметили аналитики.
В сетевых гибких офисах средневзвешенные ставки за рабочее место по итогам прошлого года поднялись на 12% за нефиксированное рабочее место (до 21,3 тыс. рублей в месяц) и на 14% за фиксированное (до 27,2 тыс. рублей за рабочее в месяц).
В 2026 году в Петербурге планируется открытие только четырех новых гибких офиса (около 5,5 тыс. квадратных метров, 800 рабочих мест), как писал PRO Шеринг в феврале. В пиковом 2024 году было введено 15,38 тыс. квадратных метров.
Фото: freepik/rawpixel-com
