На фоне популярности посуточных квартир у российских туристов в курортных городах сформировался бум строительства апартаментов, значительная часть которых покупается инвесторами для последующей сдачи в аренду.
Более половины покупателей апартаментов в курортных регионах России (51%) планируют сдавать их аренду туристам. Только 14% приобретают такую недвижимость исключительно для постоянного личного проживания, а остальные рассматривают смешанные варианты использования, сообщил на своем сайте Сбербанк результаты исследования консалтинговой компании Strategy Partners, входящей в его экосистему.
Россияне все чаще отказываются от гостиниц ради экономии, свободы и дополнительного пространства, например, в виде отдельной кухни. Каждый четвертый турист во время отпуска снимает не номер в отеле, а квартиры, бронирование которых стало удобным благодаря онлайн-платформам.
Этот тренд запустил строительный бум. Общий объем апартаментов бизнес- и премиум-класса в курортных зонах в четвертом квартале 2025 года превысил 1 млн квадратных метров, отмечают исследователи. Лидером стал Крым (437,4 тыс. квадратных метров), отодвинув на второе место Сочи (345 тыс. квадратных метров), который много лет держал первенство.
В августе 2025 года PRO Шеринг писал о том, что, по данным «Домклик» за июнь 2024 года — июнь 2025 года, лидером по доходности посуточной аренды в стране стал Геленджик с 42,5%. Окупаемость покупки квартиры в городе-курорте составляет менее 2,5 лет.
Фото: freepik/travelscape
