В то время, как Евросоюз ограничивает и запрещает краткосрочную аренду жилья, а во всем мире падает спрос, в Албании доходы арендодателей растут до рекордных значений.
В 2025 году в Албании арендодатели заработали рекордные €134 млн на сдаче жилья в краткосрочную аренду через Airbnb, пишет портал Shqiptarja по данным статистики аналитической платформы AirDNA.
Airbnb заняла четверть албанского рынка туристической аренды. В течение года на платформе было представлено на 25% больше объектов (26,3 тыс.), чем годом ранее. Доходы владельцев жилья выросли на 23,4%. Правда, чистая прибыль снизилась из-за возросших эксплуатационных расходов и ослабления евро относительно албанской национальной валюты.
Глобальные результаты Airbnb не демонстрируют таких успехов. Объясняя результаты второго квартала 2024 года, оказавшиеся ниже прогнозов, руководство компании ссылалось на замедлением спроса во всем мире. По итогам второго квартала 2025 года Airbnb отчитался о росте выручки всего на 13% год к году, как писал PRO Шеринг в августе 2025 года.
Европейский Союз усиливает давление на краткосрочную аренду из-за проблемы дороговизны и нехватки жилья для местных жителей. В июне 2024 года мэр Барселоны и вовсе заявил о намерении запретить посуточную аренду.
Фото: Oberon Copeland @veryinformed.com on Unsplash
