Индекс price-to-rent, рассчитанный для российских городов-миллионников говорит о том, что квартиру выгоднее купить, чем оплачивать аренду.
В российских городах-миллионниках выгоднее покупать жилье, а не снимать. Об этом говорит индекс price-to-rent (соотношение стоимости квартиры к годовой аренде жилья тех же габаритов), который для городов с населением более 1 млн человек на начало ноября 2025 года составил в среднем 14,39. Расчеты сделал «РБК Недвижимость» на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи».
Если значение индекса меньше 15, считается, что покупка выгоднее аренды, а если больше 20, аренда выгоднее покупки. Самыми близкими к рекомендации покупать оказались Нижний Новгород (индекс price-to-rent 15,15), Самара (15,16), Омс (15,16). Самое низкое значение индекса — в Новосибирске (13,02), Екатеринбурге (13,09), Челябинске (13,14).
В Москве последние три года индекс понижался и достиг 15,04. Санкт-Петербург находится в промежуточной зоне 15-20, для которой не даются однозначные рекомендации. Индекс северной столицы составил 17,24.
Фото: freepik
