Многоэтажные объекты Light Industrial внутри МКАД и за его пределами почти сравнялись по стоимости продажи. Внутри кольца предложение каждый год растет в разы.
Разница в цене продажи между промпарками Light Industrial внутри МКАД и за его пределами за год сократилась с 88% до 9%, приводит «Интерфакс» данные исследования компании Nikoliers.
В конце третьего квартала 2026 года средневзвешенная цена продажи многоэтажного Light Industrial внутри МКАД по готовым и строящимся объектам составила 187 тыс. рублей за квадратный метр (без НДС), а за МКАД сопоставимые помещения стоили в среднем 172 тыс. рублей, указано в исследовании.
По словам Элеоноры Богдановой, регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers, объем качественного многоэтажного light Industrial внутри МКАД составляет 47 тыс. квадратных метров. До конца 2026 года прогнозируется рост предложения почти в четыре раза, до 181 тыс. квадратных метров. В 2027 году планируется выход на рынок еще двух объектов общей площадью более 60 тыс. Цены могут вырасти на 5%-7%.
В феврале 2026 года PRO Шеринг писал о том. что, как и жилье, промышленные парки в Москве начали расти вверх. Такой формат позволяет эффективнее использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
