На московском рынке коворкингов прослеживаются признаки кризиса. Ввод новых площадей затормозился, спрос падает, объем вакансий растет.
В первом квартале 2026 года на рынке гибких офисов в Москве открылась только одна качественная площадка — от компании Flexity в бизнес-центре «Павелецкая Плаза». Ее площадь составляет 827 квадратных метра, а это на 86% меньше, чем в прошлом году, пишет «Коммерсант», ссылаясь на подсчеты CORE XP.
На конец первого квартала общий объем рынка в Москве вырос на 10% год к году, до 437 тыс. квадратных метров, по данным IBC Real Estate. Количество рабочих мест увеличилось на 8%, до 62 тыс. Доля сегмента в общем объеме офисного рынка столицы оценивается на уровне примерно 2%.
Доля свободных площадей в сервисных офисах Москвы по итогам мая 2026 года составила 16%, что на 11 процентных пунктов выше год к году, как писал PRO Шеринг. Спрос на коворкинги упал более чем на 50% год к году.
Фото: создано PRO Шеринг при помощи GigaChat
